福安各位看官買(mǎi)房了嗎？買(mǎi)不買(mǎi)的都沒(méi)關(guān)系，咱也不是售樓的
一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們?cè)诮ㄔ鞓潜P(pán)的時(shí)候，為了小區(qū)的消防安全，通常都會(huì)配備上消防專(zhuān)用的柴油發(fā)電機(jī)組。
看你住的小區(qū)“合不合格”，就看一下它有沒(méi)有“備用/應(yīng)急電源”。
什么地方都會(huì)配置上機(jī)組電源呢？
福安這個(gè)地方并不是任何的住宅小區(qū)都會(huì)配置上發(fā)電機(jī)組的，常用的主要是大型的高層小區(qū)。當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)發(fā)生緊急事件發(fā)生的情況下（比如火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等），消防備用柴油發(fā)電機(jī)組就替代癱瘓的供電系統(tǒng)發(fā)揮了重要的作用。
有人問(wèn)了：什么樣的算高層住宅啊？
10層及10層以上的住宅，稱(chēng)之為高層住宅。高層住宅在現(xiàn)在很常見(jiàn)，因?yàn)闃菍痈吡?，爬樓也累，所以一般都?huì)有電梯方便出行。在12層以及12層以上的房子，每棟樓都會(huì)設(shè)計(jì)不應(yīng)少于2臺(tái)的電梯，其中應(yīng)設(shè)置1臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。
樓盤(pán)高是高了，好不好，安不安全，還要看一下消防設(shè)施、應(yīng)急電源以及電梯這樣的設(shè)施等。
高層住宅一定要配發(fā)電機(jī)嗎？有什么要求？
高層住宅必須配備發(fā)電機(jī)組，這是國(guó)家規(guī)定的，用以保證停電期間電梯可以正常運(yùn)行。住宅小區(qū)消防驗(yàn)收的時(shí)候，也需要檢查這一項(xiàng)。通常，開(kāi)發(fā)商們?cè)趫D紙開(kāi)始設(shè)計(jì)的時(shí)候，就有放置發(fā)電機(jī)組放置的房間（比如地下室）。
備用機(jī)組電源的設(shè)置要求：
①容量配置：最低要求為滿足主供電范圍內(nèi)所有消防設(shè)備+電梯用電量。
②在配置上：要求必須帶有自動(dòng)化、自動(dòng)切換市電—機(jī)組電源的功能。
如果市電停電了，消防柴油發(fā)電機(jī)組必須在30秒(可調(diào))之內(nèi)立即啟動(dòng)，發(fā)電并合閘。市電恢復(fù)正常供電之后，機(jī)組也應(yīng)在30秒(可調(diào))之內(nèi)停止發(fā)電并分閘，使市電能夠正常供電。
③噪音要求：通常發(fā)電機(jī)組運(yùn)行噪聲在95-105分貝左右，比較吵，如果小區(qū)對(duì)噪音有要求，就要配置上靜音箱裝置，將噪音降低至75分貝。
④買(mǎi)的機(jī)器功率一定要足，質(zhì)量一定要過(guò)關(guān)。所以從專(zhuān)業(yè)、靠譜的廠家買(mǎi)就非常重要。
諸位購(gòu)房業(yè)主，你們小區(qū)配柴油發(fā)電機(jī)組了嗎？
相關(guān)資料
1、高層建筑中的消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、應(yīng)急照明等消防用電，按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)9.1.1條規(guī)定，一類(lèi)高層建筑應(yīng)安一級(jí)負(fù)荷要求供電，二類(lèi)高層建筑應(yīng)按二級(jí)負(fù)荷要求供電。
2、按《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ/T16-92)3.1條規(guī)定，高層建筑中許多部位的負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷，如一、二級(jí)旅館的宴會(huì)廳、娛樂(lè)廳、高級(jí)客房、廚房，重要辦公建筑的客梯電力、主要辦公室、會(huì)議室照明，大型百貨商店的營(yíng)業(yè)廳照明。
3、當(dāng)電網(wǎng)只能提供一路電源時(shí)，為滿足對(duì)一、二級(jí)負(fù)荷的供電要求，一般應(yīng)設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組，此時(shí)機(jī)組將作備用電源及應(yīng)急 電源使用。
4、大、中型商業(yè)建筑中為確保市電中斷時(shí)不造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，也宜設(shè)柴油發(fā)電機(jī)組。由于城市電網(wǎng)不可能完全獨(dú)立，有時(shí) 一個(gè)電源故障或檢修時(shí)，另一電源有可能同時(shí)故障，因此，即使有兩路或以上電源供電。